Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Stutensee-Spöck

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	160
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	76297
Ort	Stutensee
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Balkon	Ja
Dachform	Satteldach
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.190 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.390 €
Währung	€
Kaution	3 €

ImmoNr	160	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	76297
Ort	Stutensee	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1	Balkon	Ja
Dachform	Satteldach	Bauweise	Massiv
Kaltmiete	1.190 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.390 €	Währung	€
Kaution	3 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Zur Vermietung wird eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Stutensee Spöck angeboten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m2 verteilen sich vier Zimmer, eine Küche,
ein Tageslicht-Badezimmer und ein Balkon.

Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk und besticht durch eine moderne Innenausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum zur alleinigen Nutzung im Dachgeschoss.

Ein kleiner Waschraum für Ihre Waschmaschine befindet sich direkt neben der Wohnung.

Außerdem steht der Garten vor dem Haus allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Kfz-Werkstatt (Büro/Halle/Lagerfläche).

Ausstattung Vom Hauseingang erreichen Sie über wenige Stufen den 1. Stock. Oben angekommen, treten Sie über die Haustüre in den großzügigen Flur.

Rechts befindet sich die große Wohnküche, die genügend Platz bietet. Links finden Sie ein modernes Bade-zimmer mit Fenster, welches mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier geräumige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Bürozimmer eingerichtet werden können. Dank des großen Balkons haben Sie hier zusätzlich mehr Fläche.

Schöner Grundriss und perfekt geschnittene Räumlichkeiten!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst davon!
Setzen Sie sich gleich mit mir in Verbindung!

Lage Willkommen in Stutensee Spöck!

Der kleine Stadtteil hat rund 4.720 Einwohnern und hat attraktive Kultur- und Freizeitangebote, zahlreiche Vereine und gute Nahversorgung. Kindergarteneinrichtungen und Schulen sind in ein paar Minuten erreicht. Gleich um die Ecke befinden sich die besten Wege zum Wandern und Radfahren.

Die Haltestelle der Stadtbahn liegt fußläufig von der Immobilie entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung nach Karlsruhe. Gleichzeitig ist die Landstraße 558 sehr schnell erreicht und garantiert einen sehr guten Anschluss an die Autobahn A5. Ideal für Berufspendler!

Sonstiges Hinweis zu den Nebenkosten:

Bei 2 Personen im Haushalt betragen die Nebenkosten 200 €.
Bei mehr als 2 Personen im Haushalt betragen die Nebenkosten 300 €.

Energieausweis

Baujahr	1955
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	03.10.2035
Endenergiebedarf	354,15 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1955
wesentlicher Energieträger	Öl

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Details zur Immobilie

Wohnung in Stutensee

Zimmer 2

Wohnfläche 68 m²

Kaufpreis 198.000 €

Ansprechpartner

Firma Natalia Heck Immobilien & Service GmbH
Am Hasenbiel 27
76297 Stutensee

Telefon +49 176 62059972 E-Mail info@immobilienservice-nataliaheck.de

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