Beschreibung Sie suchen eine Immobilie in beliebter und ruhiger Wohngegend in Hagsfeld? Dann lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!
Die im Jahr 2017 modernisierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand befindet. Ruhige Lage nähe Natur mit perfekter Verkehrsanbindung.
Mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung genug Platz für eine kleine Familie oder Platz für ein Arbeitszimmer. Ein herrlicher Balkon gibt Ihnen die Möglichkeit an der frischen Luft zu entspannen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten großzügigen Kellerraum. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen freie Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.
Hier wurde alles aufeinander abgestimmt. Ein gemütliches und perfektes zu Hause!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst davon! Setzen Sie sich gleich mit mir in Verbindung und erhalten alle Informationen, die für Sie notwendig sind.
Ausstattung Mit Betreten der Wohnung erreichen Sie über die Diele das einladende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet Ihnen eine schöne neue Einbauküche mit Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt.
Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und versprüht auf jedem Quadratmeter ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Ausreichend viel Platz ermöglicht ein weiteres Zimmer, das individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann.
Das helle Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Modernisierung in der Wohnung 2017:
Elektroinstallation
Wasser Zu-und Ableitungen
Badezimmer komplett
Heizkörper
Innentüren
Bodenbelag
Lage Willkommen in Hagsfeld!
Die Immobilie liegt in einer zentralen und ruhigen Wohnlage von Hagsfeld. Eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Sie befindet sich auch direkt in nächster Nähe zur Natur. Hier haben Sie in wenigen Minuten einen freien Blick auf die Felder, ein idealer Ort für Spaziergänge oder kleine Ausflüge.
Außerdem liegt die Haltestelle der Stadtbahn Linie S2 fußläufig 4 Minuten von der Immobilie entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung nach Karlsruhe Innenstadt. Gleichzeitig besteht eine optimale Anbindung zur Autobahn A5. Für Berufspendler ideal!
Energieausweis
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
117 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
31.05.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1962 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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