Beschreibung Die 1957 erbaute Immobilie befindet sich auf einem 862 qm großen Grundstück und bietet viele Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Sie liegt in einer beliebten und zentralen Wohngegend von Stutensee-Blankenloch.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, ermöglicht Ihnen jedoch, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Die Räumlichkeiten des Hauses sind geräumig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch zwei separate Haushalte.
Im Erdgeschoss sowie auch im Obergeschoss finden Sie jeweils 3 große Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Aufgrund dieser praktischen Aufteilung lässt sich die Immobilie sehr gut (teil-) vermieten oder auch flexibel selbst nutzen.
Ein Wintergarten sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem gehört eine Garage zum Haus, die 1989 errichtet wurde. Im Hof finden Sie noch eine weitere Garage mit einem Schuppen.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen sehr großen und weitläufigen Garten, ideal für einen möglichen Bauplatz oder auch wunderbar für eine ruhige Oase. Das Grundstück ist länglich geschnitten und hat eine Breite von ca. 16 Metern.
Zusammenfassend bietet das Grundstück eine attraktive Möglichkeit zur individuellen Bebauung und Nutzung. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen es zu einem interessanten Standort.
Ausstattung - Wintergarten
- Garage
- Schuppen
- großes Grundstück mit möglichem Bauplatz
- Balkon
- Hof
- Nachtspeicheröfen
- Tageslichtbadezimmer
- voll unterkellert
Lage Willkommen in Stutensee Blankenloch!
Das Leben in den Metropolen liegt zwar im Trend, aber immer mehr Menschen zieht es in kleinere Städte. Dafür gibt es denkbar viele Gründe. Die Immobilien befinden sich oft direkt in nächster Nähe zur Natur. Gleich um die Ecke befinden sich die besten Wege zum Wandern und Radfahren.
Der Stadtteil Blankenloch mit rund 13.000 Einwohnern wird für seine attraktive Freizeitangebote, gute Nahversorgung und beste Mobilitätsangebote sehr geschätzt und verspricht eine hohe Lebensqualität.
Die Haltestelle der Stadtbahn liegt nur 3 Minuten von der Immobilie entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung nach Karlsruhe. Gleichzeitig ist die Landstraße 559 sehr schnell erreicht und garantiert einen sehr guten Anschluss an die Autobahn A5. Ideal für Berufspendler!
Sonstiges Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst davon! Setzen Sie sich gleich mit mir in Verbindung und erhalten alle Informationen, die für Sie notwendig sind.
Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2034 |
| Endenergiebedarf | 424,69 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1957 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
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