Modernisiert & bezugsfrei in Stutensee-Büchig: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht

Einziehen und wohlfühlen: Das solide Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren
besticht durch seine gepflegte Bausubstanz und ordentliche Instandhaltung. Durch die umfassende Kernsanierung der Wohnung vor ca. 5 Jahren wurden sämtliche Bereiche modernisiert. Sie profitieren von einem stilvollen, zeitlosen Erscheinungsbild und einer geschmackvollen Ausstattung, die heutigen Wohnansprüchen vollkommen entspricht.

In der Wohnung wurde ein ansprechender Vinylboden verlegt, der der Wohnung eine spürbar warme, behagliche Atmosphäre verleiht und gleichzeitig äußerst pflegeleicht sowie strapazierfähig ist.

Das Highlight der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Durch die erhabene Position im 3. Obergeschoss genießen Sie hier eine erstklassige Aussicht über die Dächer der Umgebung in absoluter Privatsphäre. Neben dem Wohnbereich bietet das Schlafzimmer einen wunderbar ruhigen
Rückzugsort. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer komfortablen
Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Plus: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitverkauft. Sie fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und spart Ihnen bzw. Ihren zukünftigen Mietern zusätzliche Anschaffungskosten und Wartezeiten.

Eine äußerst attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger!

Die Immobilie befindet sich in begehrter, wohltuend ruhiger Lage im beliebten Ortsteil Stutensee-Büchig. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen ideal mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Hier finden Sie nach einem langen Arbeitstag den perfekten Ausgleich.

Über die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle (KVV) sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch Berufspendler profitieren von der zügigen Anbindung an die B36. Dank der optimalen Lage gelangen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW in wenigen Minuten direkt in die Karlsruher Innenstadt.