Das macht ein professionelles Exposé aus
Ein professionelles Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Es vermittelt nicht nur die wichtigsten Fakten, sondern erzählt auch die Geschichte Ihres Objekts.
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Wohnen im Alter: Verkaufen, vermieten oder umbauen?
Sie wünschen sich einen geruhsamen Lebensabend, haben aber immer wieder die Pflege Ihrer Immobilie im Kopf? Oder Sie sind nicht mehr mobil genug, um in Ihrem bisherigen Haus zu wohnen? Denken Sie über eine Alternative nach. Barrierefreies und gemütliches Wohnen im Alter muss kein Traum bleiben. Drei Lösungen zielen auf Ihre maximale Entspannung. Mit einem Makler lassen sie sich zeitnah umsetzen.
1. Lösung: Verkauf im Alter
Wenn Sie im hohen Alter Ihre Immobilie verkaufen, wagen Sie den wohl größten Schritt. Der Verkauf belohnt Sie mit einer großen Summe Geld, die Sie anderweitig investieren können – allerdings geben Sie dafür Ihre Kapitalanlage auf. Für viele Senioren bietet sich dieses Konzept an, da sie so kein zu pflegendes Haus mehr zu bedenken haben und sich voll und ganz auf ihr neues Domizil konzentrieren können.
Damit der Verkauf reibungslos und ohne Stress vonstatten geht, sollten Sie ihn mit einem Makler stemmen. Auf Wunsch wird parallel für Sie ein neues Zuhause gesucht. Das bedeutet: Während der Makler im Hintergrund einen Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie findet, läuft gleichzeitig die Weichenstellung für Ihren gemütlichen Lebensabend.
2. Lösung: Vermietung im Alter
Bei der Vermietung Ihres bisherigen Zuhauses haben Sie den Vorteil, dass Sie regelmäßige Einnahmen erzielen und damit Ihre neue Wohnung finanzieren können. Der Nachteil ist, dass Sie ein Ansprechpartner bei Problemen bleiben oder eine Hausverwaltung einschalten müssen. Sie sind nach wie vor mit der Immobilie verbunden, was auch positiv zu sehen sein kann. Vielleicht möchten Sie Ihr Haus eines Tages an Ihre Kinder vererben – diese Chance besteht weiterhin.
Auch bei der Vermietung können Sie auf einen Makler setzen, der sowohl einen solventen Mieter als auch ein neues Haus oder eine Wohnung für Sie ausfindig macht. Im Idealfall verlieren Sie keine Zeit, sondern wechseln pünktlich zum Beginn der Miete in Ihr neues Zuhause.
3. Lösung: Haus aufteilen
Ihre Immobilie ist Ihnen lediglich zu groß geworden? Dann kann die Aufteilung eine Option sein. So bleiben Sie weiterhin in Ihrer gewohnten Immobilie, separieren sie aber in zwei Wohnelemente und vermieten einen Teil. Vorteil: Sie haben einen Ansprechpartner vor Ort, der nach Absprache eventuell im Garten hilft oder Sie anderweitig unterstützt.
Die Anpassung der Wohnräume ist durch kompetente Handwerker in vielen Fällen rasch erledigt. Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Handwerker aus unserem umfangreichen Expertennetzwerk her und sorgen für einen reibungslosen Umbau. Ist dies doch nicht möglich, sollten Sie über Alternativen wie die generelle Vermietung oder den Verkauf nachdenken. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Optionen.
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