Das macht ein professionelles Exposé aus
Ein professionelles Exposé ist das Aushängeschild Ihrer Immobilie. Es vermittelt nicht nur die wichtigsten Fakten, sondern erzählt auch die Geschichte Ihres Objekts.
Mehr erfahren 
Wie erkenne ich einen guten Makler?
Seriöse Makler sind schwer zu finden? Das muss nicht sein. Trotz der großen Auswahl, die Sie heutzutage allein im Onlinebereich haben, gibt es einige Anzeichen, die für einen besonders professionellen Makler sprechen. Wir verraten, worauf Sie achten sollten, um einen starken Partner für den Immobilienverkauf zu erkennen.
Angebotsgestaltung
Werfen Sie zunächst einen Blick auf das Portfolio des Maklers. Bietet er die üblichen Aufgaben an oder geht sein Angebot deutlich darüber hinaus? Während auf den ersten Blick ein breites Angebot überzeugend wirken mag, sollten Sie hinterfragen, ob alle Qualitäten für die Durchführung der einzelnen Aspekte vorhanden sind. Ein seriöser Makler konzentriert sich auf das Kerngeschäft und arbeitet für Zusatzaufgaben wie die Anfertigung von Luftaufnahmen oder die Finanzierungsberatung mit weiteren Profis zusammen. Ein gut aufgestelltes Netzwerk spricht für einen vertrauenswürdigen Makler.
Preisgestaltung
Ein guter Makler wird sicher nicht mit rundum kostenlosen Verkäufen werben. Eine zufriedenstellende Arbeit will schließlich entlohnt werden. Umgekehrt nimmt ein Makler in der Regel aber auch kein Geld für einzelne Leistungen, bevor die Immobilie erfolgreich veräußert wurde. Stattdessen wird er am Ende des Verkaufsprozesses eine für die Branche übliche Provision in Rechnung stellen. Diese wird vorab transparent mit dem Kunden festgelegt.
Versprechen
Seriöse Makler sind eher zurückhaltend mit Versprechen, da sie logischerweise die Verkaufschancen nur schätzen, aber nicht definitiv vorhersagen können. Wer Ihnen bis zu einem bestimmten Termin den Verkauf verspricht oder sogar einen konkreten Preis vor der eigentlichen Wertermittlung nennt, sollte Sie misstrauisch machen.
Transparenz
Schon bei Internetkäufen ist der Tipp weit verbreitet und er gilt auch bei der Suche nach Dienstleistern: Schauen Sie ins Impressum und prüfen Sie die Kontaktdaten. Ist das Impressum nicht vorhanden, unvollständig oder weist eine komplett andere Adresse auf, als die Website zunächst suggeriert, ist Vorsicht geboten. Vereinbaren Sie im Zweifelsfall ein persönliches Gespräch, um den Makler kennenzulernen. Oder noch besser: Strecken Sie Ihre Fühler nur in der bevorzugten Region aus und setzen Sie auf einen regionalen Makler, den Sie in seinem eigenen Büro besuchen können. Ein transparenter Ansprechpartner ist viel wert, wenn es um ein gemeinsames Immobilienvorhaben geht.
Bauchgefühl
Zu guter Letzt sollten Sie auch Ihr Bauchgefühl darüber entscheiden lassen, welcher Makler den Zuschlag erhält. Ein Immobilienverkauf kann nur dann gelingen, wenn Sie Ihrem professionellen Partner vertrauen. Daher setzen gerade die regionalen Makler wie Natalia Heck Immobilien & Service zwingend auf ein unverbindliches Kennenlerngespräch, in dem die Weichen für alles Weitere gestellt werden können. Sie sind danach immer noch frei in Ihrer Entscheidung, ob Sie mit uns verkaufen möchten oder nicht.
Weitere News die Sie interessieren könnten:
Baulast und Altlast: Definition und Einfluss auf den Wert der Immobilie
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sind oft rechtliche und ökologische Aspekte entscheidend für den Wert. Baulast und Altlast sind zwei wichtige Begriffe, die häufig übersehen werden.
Mehr erfahren 
Lohnt sich der Immobilienkauf heute noch? Chancen und Risiken im Überblick
Die Entscheidung für eine Immobilie ist oft eine Herzensangelegenheit – doch lohnt sich die Investition heute noch? Angesichts schwankender Märkte und steigender Baukosten stellen sich viele diese Frage.
Mehr erfahren 
Winterfest und sorglos: Praktische Tipps für den Schutz Ihrer Immobilie
Der Winter steht vor der Tür, und mit ihm kommen frostige Temperaturen, Schnee und Eis. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie zuverlässig schützen und typische Schäden vermeiden.
Mehr erfahren 
Heizkosten sparen leicht gemacht – unsere Empfehlungen für Ihr Eigenheim
Die kalte Jahreszeit bringt nicht nur Gemütlichkeit ins Eigenheim, sondern oft auch höhere Energiekosten. Wir wissen, wie wichtig es ist, sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen – und gleichzeitig das Haushaltsbudget zu schonen.
Mehr erfahren 
Ihr Traumhaus in guten Händen: Ablauf und Tipps zur Eigentumsübertragung
Der Kauf eines Eigenheims ist für viele Menschen ein bedeutender Schritt. Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können, ist ein reibungsloser Ablauf der Eigentumsübertragung wichtig.
Mehr erfahren