Raumwunder im Grünen: Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus im Herzen von Stutensee Blankenloch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe, Idylle und ungeahnte Großzügigkeit perfekt vereint. Dieses charmante Haus aus den 1970er Jahren besticht nicht nur durch seine absolut friedliche Lage, sondern vor allem durch ein Raumangebot, das sich flexibel an Ihre Lebenspläne anpasst. Es befindet sich auf einem 659 qm großen Grundstück in einer beliebten und zentralen Wohngegend von Blankenloch. Mit über 224 m² Wohnfläche und 8 Zimmern bietet es jede Menge Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte.

Das Haus ist in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt und eignet sich dadurch ideal für Eigennutzung, Mehrgenerationen oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche und bietet ein ausgesprochen großzügiges Raumangebot. Insgesamt stehen hier 3-4 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine kleine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das große Gartengrundstück ist von der Straße kaum einsehbar und bietet Ihnen – angrenzend an die zwei Terrassen – enorm Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss mit ca. 92 m² befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mittelpunkt ist hier der offene und wunderschöne Wohnbereich mit offener Küche, der viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten den perfekten Rückzugsort, um an der frischen Luft zu entspannen.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Abstell-, Lager- und Nutzfläche. Sie finden hier nicht nur Stauraum und Technikflächen, sondern auch einen großzügigen Hobbyraum.
In der Garage und in der Hofeinfahrt findet sich genügend Platz für Autos und Fahrräder.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten, alterssprechenden Zustand mit großem Grundstück, Garten, solider Substanz, viel Platz und vielseitigem Potenzial – ideal für Käufer, die Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Die Größe und die Lage sprechen für sich!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst davon! Setzen Sie sich gleich mit mir in Verbindung und erhalten alle Informationen, die für Sie notwendig sind.

Die Immobilie liegt in Stutensee Blankenloch, einem charmanten Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung ist perfekt für Spaziergänge und Erholung. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Kindergärten, Schulen und Bäckereien sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr.

Das Zentrum von Karlsruhe ist schnell erreicht, sodass Sie von einer idealen Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung profitieren. Supermärkte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufstätige und Investoren!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst davon!